賃貸管理シェア
賃貸管理住まいの中には流通物件と呼ばれているものがあります。
言葉だけみると高度な要素のようなイメージがありますが、
実際には物件を探している方々であれば、
どなたでも自然と目にしている物件なのです。
そして、この流通物件は値引き交渉がしやすいと言われているのです。
困ったらまず!
流通物件とは
現在はインターネットでも手軽に賃貸管理住まいを検索できたりしますから、
ますます多くの方が心当たりがあると思いますが、
どう見ても全く同じ物件と考えられるものが、
異なる不動産会社の名前で出ていることがありませんか?
これは物件を不動産会社同士で融通しているから起こることなのです。
これを流通物件と呼んでいるわけですね。
大家さんから直接依頼されている不動産会社は、
他の不動産会社が契約を決めてくれた場合には、
相応のお礼を支払う必要があります。
そのため人気があって入居者がすぐ決まるような物件は、
わざわざ流通物件として情報を流すことはありません。
もちろん地域などによっても例外があるそうですが。
長く空いてしまっている物件などを流通させることもありますので、
基本的には人気がない賃貸管理住まいであると考えて良いでしょう。
すなわち、値引き交渉の余地があるということですね。
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賃貸管理シェアブログ:120127
今日はどういうわけか、モチベーションが高いです(笑
「鳥肌が立つ」という感覚。
この「鳥肌感」は不快な時と快感な時の両方感じるものですね。
例えば、自分の心にずっしり響く音楽を聴いたときや、映像を見たとき。
これは、快感の果ての鳥肌です。
逆の場合、何故かその鳥肌感はなかなか消えることなく、
ざわざわと首筋やうでや背中を騒がせる…とてつもなく嫌な感じ。
「黒板に爪を立てる音が最悪」とか、
「一斉に並んだ○○を見るともうダメ」など、
人によって様々なマイナス鳥肌感がありますが、
オレの場合、「割り箸」がその最たるものなのです。
割り箸を代表として、
爪楊枝、アイスのヘラなどがあります。
口に入れたら最後、
口の中の水分が全て吸い取られるようなあの感覚…
あーっ、考えただけで鳥肌が!
例えば
13時食のお弁当に買い割り箸が付いてくると、
行儀が悪くてもお茶や味噌汁にじっくりと箸を浸して、
あのガサガサ感を払拭しない限り、
オレはいつまでもお弁当を食べられないのです。
更にコンビニでアイスを購入する時は、
店員さんが当然のように「ヘラ」をレジ袋に入れようとするのを制し
「す、すみません、プラスチックにしてください!」と懇願。
凍ったままのアイスの表面に突き刺さる
ヘラのガサガサを想像するにつけ、
アイスの冷たさ以前に
ゾゾ−ッと背筋を寒い感覚が走り抜けるのです。
アイス食べたい、でもこのヘラは使いたくない、
でも他に変わるものがないといった場合は、
ヘラを水にとことん浸して、色が変わるくらい馴染ませてから、
溶けかかったアイスをすくうのです。
こんな面倒な手間を面倒と思わせないほどのヘラ威力。
爪楊枝をくわえる人を見ると
「口の水分は大丈夫なのか?」と心配になってしまいます。
どんとはれ

